En energideklaration är ett dokument som beskriver en byggnads energiförbrukningen och är ett verktyg för att hjälpa fastighetsägare och potentiella köpare eller hyresgäster att förstå hur mycket energi som används i en byggnad och vilka åtgärder som kan vidtas för att minska energiförbrukningen och därmed kostnaderna.

Energideklarationer är vanligtvis baserade på en bedömning av byggnadens isolering, ventilationskontroll, värme- och varmvattensystem, fönster och dörrar samt andra faktorer som påverkar energiförbrukningen. Energideklarationen ger sedan en sammanfattning av byggnadens energiförbrukning och ger rekommendationer för att förbättra den.

I Sverige är energideklarationer obligatoriska för alla fastigheter. Deklarationen ska upprättas av en certifierad energiexpert och gäller i tio år. Fastighetsägare måste också lämna in en kopia av energideklarationen till kommunen.

Syftet med energideklarationer är att öka medvetenheten om energianvändning i byggnader och hjälpa till att minska energiförbrukningen och därmed utsläppen av växthusgaser. Genom att förstå hur mycket energi som används i en byggnad kan man vidta åtgärder för att minska energiförbrukningen och spara pengar.

Vid försäljning eller köp av ett hus är energideklarationen ett viktigt dokument att ta hänsyn till. En energideklaration ger information om husets energiprestanda, vilket är användbart för att bedöma de totala kostnaderna för att äga och driva huset.

När man köper eller säljer ett hus, är det vanligt att säljaren eller mäklaren lämnar över energideklarationen till köparen. Det är viktigt att köparen går igenom energideklarationen noggrant för att förstå hur huset presterar när det gäller energianvändning och kostnader för uppvärmning, kyla och varmvatten. Detta är viktigt för att bedöma om huset är energieffektivt och hur mycket det kommer att kosta att driva huset på sikt.

Om man som säljare inte har en energideklaration kan man beställa en genom att anlita en certifierad energiexpert. Detta kan bidra till att öka intresset för huset bland köpare som letar efter energieffektiva bostäder.

I Sverige är det obligatoriskt att ha en energideklaration vid försäljning av hus och lägenheter. Detta krav omfattar både befintliga byggnader och nybyggda fastigheter. Syftet är att öka medvetenheten om energianvändning och energieffektivisering bland fastighetsägare och köpare.