PCB, eller polyklorerade bifenyler, är en grupp svårnedbrytbara miljögifter som användes flitigt i byggmaterial mellan 1956 och 1973. Trots att materialet förbjöds för länge sedan finns det fortfarande kvar i många byggnader, och fastighetsägare har ett tydligt ansvar att inventera och sanera enligt PCB-förordningen.

Här hittas PCB

Det vanligaste stället att hitta PCB är i fogmassor mellan betongelement på flerbostadshus och industribyggnader. Men PCB finns även i isolerglaskassetter i fönster från perioden, i halkfria gummigolv i offentliga miljöer, i kondensatorer i äldre lysrörsarmaturer samt i vissa typer av färger och ytbehandlingar.

Därför är PCB ett problem

PCB är problematiskt av flera skäl. Det är fettlösligt, vilket gör att det lagras i levande organismer och anrikas i näringskedjan. Det är extremt långsamt att bryta ner i naturen, och det sprider sig från ursprungsmaterialet till omgivande miljö. Fogmassan kontaminerar betongen runt fogen, och betongen kan i sin tur kontaminera marken om byggnaden rivs utan föregående sanering.

Det här kräver förordningen

För fastighetsägare innebär PCB-förordningen följande:

  • Byggnader uppförda 1956 till 1973 ska inventeras
  • Halter över gränsvärdet ska saneras
  • Sanering ska anmälas till tillsynsmyndigheten i god tid innan arbetet påbörjas
  • Allt avfall ska hanteras spårbart och deponeras på godkänd anläggning

Sanering kräver kompetens

Att låta en professionell sanering utföras kräver mer än bara teknisk kunskap. Det handlar om planering, tillstånd, dokumentation och korrekt avfallshantering. En enskild fogremsa kan se enkel ut att ta bort, men PCB sprider sig in i betongen runt fogen, vilket innebär att även en del av betongen ofta måste slipas bort för att saneringen ska räknas som komplett.

Risker med att vänta

Konsekvenserna av att inte sanera är allvarliga. Förutom själva miljöskadan kan fastighetsägaren bli ansvarig för spridning av miljögifter, vilket i sin tur kan leda till efterbehandlingsansvar enligt miljöbalken. Ska byggnaden så småningom rivas måste PCB-saneringen vara klar innan rivningen kan påbörjas. Annars riskerar farliga ämnen att spridas vidare under rivningsarbetet.

Inventera i tid

Sammanfattningsvis: PCB är ett ämne som inte bara försvinner med tiden. Det kräver aktiv hantering, och ansvaret ligger hos fastighetsägaren. En tidig inventering är alltid en bra investering.